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本文摘要：对于我们普通工薪族来说，卖一套房子就基本支出了所有的积蓄。然而买了的房屋多数是毛坯房，必须经过翻新才能住进。制订一份详尽的翻新支出，不仅可以防止盲目消费，而且还可以掌控家装资金的支出和分配。那么，究竟翻新支出应当怎么“算数”呢？近日，小编就这一问题“求教”了一些业内人士。 翻新的前期交流要完备前期方案设计阶段是掌控家装耗资的最有效地环节，也是家装支出最重要的一个部分。
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对于我们普通工薪族来说，卖一套房子就基本支出了所有的积蓄。然而买了的房屋多数是毛坯房，必须经过翻新才能住进。制订一份详尽的翻新支出，不仅可以防止盲目消费，而且还可以掌控家装资金的支出和分配。那么，究竟翻新支出应当怎么“算数”呢？近日，小编就这一问题“求教”了一些业内人士。
翻新的前期交流要完备前期方案设计阶段是掌控家装耗资的最有效地环节，也是家装支出最重要的一个部分。家装工程量的大小、翻新项目的多少、材料的档次，都是由设计要求的，业主一定要根据自身情况必要做到工程和材料的档次，这样才能制定出有省钱的翻新支出方案。
业主不应根据自己的具体情况展开翻新的风格定位，在前期设计方案的过程中，业主与设计师的交流必不可少。支出“活口”减少承销额度目前翻新市场上主要有三种工程总承包方式，其中“业主转售主材、部分工程包工包在辅料”的方式，在翻新市场上被接纳得最多。业主特地订货、选材，材料款能半透明得多，但业主必须留意的是，家装支出里面只还包括了家装公司所做到的工程款支出，并不还包括业主采购的一些材料的工程款支出。
在这种工程预算单里面，水、电、线管、拆墙砌墙等一些工程往往只佩了项目和单价，而没明确数量，于是给承销留给了“活口”，有可能导致承销大大低过支出。支出审查有诀窍业主在审查翻新支出时也要留个心眼，尽可能使翻新工程的项目支出看起来确切清了，防止“一项”之类字眼多次经常出现。
例如，业主要对水、电、线等项目的工程量有个估计，防止开口支出项目过于多，使承销时额度减少。在没出有立面图、大样图的情况下，项目单价要标明嗣后定价，待图纸确切以后再行估算价格。另外，还要避免装修公司漏项。
小著有话说：总的来说从家装的开支来看资金的支出可分成五个部分，即翻新部分、厨卫设备、家具部分、家电部分、装饰品。对于这五部分在总投资是怎么分配比例，现今较多数赞同的是翻新、厨卫占到50%，家具占到30%，家用电器及其他占到20%。翻新不用奢侈但是俭朴也要有个度，却是买了房子是为了给自己以及家人居住于的栖息于之地。
最起码的拒绝就是安全性和舒适度。
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